공인중개사 2차 공부법

앞서 1차 공부법을 설명해 드렸는데요 2차 공부에 대해서도 궁금해하실까 봐 2차 공부에 관해 각 과목에 대해 팁과 노하우를 설명드리려 합니다 1차 과목은 2과목이지만 2차 과목은 4과목이나 되기 때문에 굉장히 많은 양의 공부를 하게 되는데요 1차를 합격하신 분들도 많은 양의 2차 과목으로 인해 막막함을 느끼실 겁니다 동차를 하시는 분들은 아마 더욱 심한 불안함을 가지고 계시겠죠?

2차 공부법에 대해

중개사법 : 중개사법은 무조건 암기를 반복으로 해야 하는 암기과목입니다 여러 가지 사이트를 이용하셔도 좋지만 인강으로 들으시는 분들은 해커스나 에듀윌로 중개사법 선생님이 시키는 암기법만 외워 문제를 풀어도 충분히 합격점을 맞을 수 있습니다 여기서 공법과 같은 비율로 공부하시는 분들도 계시지만 무조건 중개사법을 1순위로 고득점을 목표로 하시는 게 좋습니다

 

공법: 2차과목의 눈물 나게 어려운 과목이죠 잘해도 평균 50점 내외로 점수가 나오는 과목인데요 워낙 광범위하고 어렵기 때문에 중개사법의 도움을 받아 평균점수를 넘기는 것이 중요합니다 2차 과목중은 모두 암기과목이지만 공법은 같은 암기과목 중에서도 너무 범위가 넓어서 모든 걸 들고 갈 수는 없다고 봅니다 그렇기에 무조건 중개사법에 도움을 받아 점수를 평균점수로 올리시는 게 중요합니다 그럼에도 공법에 관심이 있으시거나 시간적 여유가 많으신 분들은 꼭 국계법, 도개법, 주택법 위주로 해주시는 것이 좋고 거기서 더욱 나간다면 건축법을 공부해 주시는 것이 좋습니다 건축법은 6문제 중 3문제는 단순 암기 문제형 식이 많기 때문에 기출에 나왔던 단순기출문제만 푸셔도 3점은 가져가실 수 있습니다

 

공시법: 공시법은 지적법과 등기법으로 나뉘는데 보통 지적법에서 8문제이상 등기법에서 반이상을 맞춰야 하는데요 시간적 여유가 있으신 분들은 등기법을 먼저 지속적으로 반복해서 보시는 것이 좋습니다 아무래도 지적법은 단순암기문제가 많고 쉽게 나오는 편이므로 등기법에서 어느 정도 점수를 채워주면 공시법 과목은 거뜬히 이겨 내실수 있습니다

 

세법: 세법은 연도에 따라 다르다고 할 수 있는데요 이번 34회의 세법문제는 쉽게 나왔습니다 대부분이 크게 실수를 할부분은 없었다고 보는데, 다음 연도 세법을 공부하신다면 여러 가지로 세세하게 들어가서 공부하는 것이 좋습니다 취득세, 재산세 부분과 양도소득세 부분을 마스터하시면 좋고 시간적 여유가 없으신 분들이라도 양도소득세는 깊게 파고들어 갈수록 점수에 연관이 크다고 보시면 됩니다

 

단기로 2차 공부를 하려 하는 분들!!

대부분 과목들이 암기 과목이기에 방대한 양을 지속적으로 외워주시는 것이 좋습니다 이해과목보단 단순암기, 암기적 응용문제가 많으므로 10번 계속 눈을 읽기보단 눈감고 집중적으로 외우는 시간을 많이 가지시는 것이 좋습니다

 

동차로 1,2차 공부를 하려 합니다

동차를 준비하시는 분들은 정말 시간적 여유도 없고 1차에 대한 불안감에 2차는 제대로 보지도 못하는 경우가 다반사입니다 인강을 들으시는 분들은 인강의 커리큘럼대로 공부를 하시는 것이 좋고 많은 이들이 잘못된 선택을 하는 것이 다른 교수님 꺼나 다른 학원의 인강까지도 넓게 범위를 가져가려 하는 것입니다 오히려 양만 방대한데 더욱 방대해지고 외우는 거나 팁에 대해 다른 방법까지 동원돼서 혼란을 일으키기 쉽습니다 이럴 땐 지금 듣고 있는 인강을 믿고 그 커리큘럼을 반복적으로 하시거나 지금까지의 공부법을 한 번 더 반복하시고 시험을 치시는 것이 좋습니다

 

끝으로 앞으로 있을 35회 공인중개사 시험 모두 합격하셨으면 좋겠습니다